ダイアパレス東大宮パークサイド

  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目

  • 東北本線 / 東大宮駅 徒歩17分

  • 2004年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,680万円
38.1万円/㎡
相場
2,659万円
37.8万円/㎡
1,668
2,329
2,989
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,989万円
33.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス東大宮パークサイド
2,680万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,680万円38.1万円6階 70.38㎡ 3LDK南
2024/12/213,180万円38.3万円6階 82.95㎡ 3LDK南
2024/03/292,800万円33.8万円7階 82.95㎡ 3LDK南
2024/01/102,980万円35.9万円7階 82.95㎡ 3LDK南
2023/08/302,380万円35.4万円1階 67.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ダイアパレス東大宮パークサイド
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅17分 2,680万円38.1万円70.38㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年54戸RC
2024/12/08ラ・ピアッツァ東大宮
さいたま市見沼区東大宮二丁目
東大宮駅5分 2,880万円36.5万円78.9㎡3LDK5階 / 13階建 南東2001年34戸RC
2024/12/09サンクレイドル東大宮
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅17分 2,200万円31.4万円70.01㎡3LDK7階 / 7階建 南2007年42戸RC
2025/10/29ダイアパレス七里駅前
さいたま市見沼区大字風渡野
七里駅2分 3,480万円44.1万円78.9㎡2LDK+S1階 / 14階建 南2006年72戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市見沼区では42.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して53%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市見沼区
24.9万円/㎡
前年比-42.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東大宮パークサイド
所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目
交通東北本線東大宮駅徒歩17分
築年月2004年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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